طرح حزمة من مشاريع التطوير بقيمة 2 مليار ريال في ديسمبر القادم
السيد محمد حسين العلي نائب رئيس مجلس الإدارة
الدوحة – الشرق
** تم تسليم 3700 وحدة سكنية عام 2023
** تاريخ حافل بالإنجازات العمرانية الرائدة محلياً ودولياً
* تشغيل بوليفارد الياسمين الموصول بمشروع درب لوسيل خلال الربع الثاني من العام القادم
أكد السيد محمد حسين العلي نائب رئيس مجلس الإدارة، والعضو المنتدب في حوار له مع الشرق أن شركة أريان تخطو بخطوات ثابتة نحو تحقيق مستهدفاتها ، وهو ما مكنها خلال السنوات الماضية من وضع بصمة واضحة ومؤثرة داخل السوق العقاري القطري، حيث استطاعت الشركة تقديم حزمة متنوعة من المشروعات لعملائها. وتعتمد في خطتها الاستراتيجية على مضاعفة محفظة أراضيها، وإطلاق مشروعات جديدة تحقق رؤيتها في خلق حياة وقيمة مضافة لمشروعاتها، وتعزز العائد على استثمارات العملاء.
وإلى نص الحوار:
◄ كيف ترى أداء القطاع العقاري خلال الفترة الحالية ؟
إن القطاع العقاري في قطر يوفر فرصا استثمارية جاذبة، سواء للسكن أو للاستثمار التي تتلاءم مع جميع المتطلبات والميزانيات ، خاصة بعد القوانين والتشريعات بشأن تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، الأمر الذي ساهم في ازدهار السوق العقارية القطرية وجذب المستثمرين الأجانب، ومنحهم مميزات الإقامة القطرية وسط بيئة آمنة. كما أن النجاح الذي حققته الفعاليات العالمية خلف إرثا وطنيا ضخما ساهم في ازدياد العوائد الاستثمارية بشكل ملحوظ، وعزز من جاذبية السوق العقارية القطرية. لقد لعب هذا القطاع دورا بارزا في خطط التنمية الشاملة التي تتبناها قطر وساهم في استقطاب الشركات ورؤوس الأموال والاستثمارات الأجنبية بشكل كبير. ولا يزال هذا القطاع يؤدي دوره بنجاح مع المزيد من المشاريع العمرانية والتوسع العمراني موفرا فرصا كبيرة لقطاع واسع من الأعمال. وكانت العوائد على الاستثمار في قطاع العقار عنصرا رئيسيا في مواصلة المشاريع حيث شكلت هذه العوائد رافعة مهمة على الرغم من التقلبات العالمية.
◄ تسعى شركة أريان المضي قدماً نحو تنفيذ مشروعاتها وتسليمها في المواعيد المحددة لها، ما هي أبرز المشروعات التي تم تسليمها مؤخراً؟
تم تسليم 6800 وحدة العام الماضي 2022 تضمنت تسليم 1171 وحدة في منطقة الثمامة و3880 وحدة في منطقة مسيمير و1000 وحدة في مدينة لوسيل و749 وحدة في مناطق أخرى.
كما تم تسليم 3700 وحدة في العام الحالي تضمنت 500 وحدة في الوكرة و700 وحدة في الخور و300 وحدة في الخيسة و1200 وحدة في مدينة لوسيل و1000 وحدة في مناطق متفرفة من بلديّة الريان.
◄ تمتلك الشركة أيضاً مجموعة مميزة من المشروعات ما بين سكنية وتجارية، فما هي آخر تطورات هذه المشروعات من حيث مواعيد التسليم؟
واجهت شركة أريان العقارية العديد من التحديات في إنجاز المشاريع بسبب جائحة كورونا بالإضافة إلى إنشغال المقاولين بمشاريع كأس العالم ولكن الشركة نجحت في احتواء هذه التحديات ومواجهتها لتسير الإنشاءات وفقًا للجداول الزمنية، ونعمل على تسليم عدة مشاريع خلال الربع الأخير من العام الجاري 2023 وهم برجين بمنطقة المارينا (مارينا 33 ومارينا 4) والمرحلة الأولى من مدينة الياسمين (المبنى الهلالي ومبنى الوادي 1) والمرحلة الثالثة من مدينة الأركية وفلل بعدد 98 فيلا في منطقة سميسمة بالإضافة إلى عدد من الأسواق التجارية ( Point x في الثمامة) و (سوق ال شافي Point 53 ضمن بلدية الريان). أما المرحلة الثانية من مدينة الياسمين فمن المتوقع تسليمها خلال الربع الأول من العام القادم 2024 بمشيئة الله.
أما بالنسبة إلى المشاريع المتوقع تسليمها خلال الربع الثاني من العام 2024 فهي المرحلة الثالثة من مدينة الياسمين ومشروع سيتي أفنيو المكون من مول تجاري و4 أبراج فندقية وسكنية ومستشفى ومرافق ترفيهية. كما سيشهد الربع الثاني من العام القادم أيضا تشغيل بوليفارد الياسمين الموصول بمشروع درب لوسيل والذي سيحتوي على محلات تجارية عالمية ومستشفى وأماكن ترفيهية.
في رأيك ما يميز شركة «أريان العقارية» عن غيرها؟
ثلاثة محاور نهتم بها ونحقق فيها تميزًا كبيرًا، أولها موقع المشروعات المتميز، والثاني السعر مقابل الجودة المرتفعة، تطوير خدمات ما بعد البيع، نحن نستهدف عمل مشروعات تخلق قيمة مضافة وتحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا للعميل، ولهذا جزء مهم من نجاح مشروعاتنا هي احترافية التشغيل وإدارة المشروعات .
◄ هل لك أن تحدثنا أكثر عن مشروع سكالا ؟
يعد مشروع سكالا أحد المشروعات الشاطئية العصرية المميزة والتي تبلغ مساحته 124,712 متر مربع ويضم 216 وحدة سكنية بالبرج و53 فيلا شاطئية و155 فيلا على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مشروع متميز يتضمن 173 شقة فندقية بإطلالة بحرية متميزة بإدارة فندق يحمل علامة تجارية VIVA Resort Hotel.. كما يوجد شواطئ خاصة تصل مساحتها إلى 25 ألف متر، المشروع مزود بجميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان أو المستثمريين من نادي صحي رياضي، ومرافق ترفيهية، ومسبحا ضخما على البحر ومحلات تجارية.
◄ ماذا عن باقي محفظة المشروعات؟
تعتبر أريان العقارية من الشركات الرائدة في القطاع العقاري في قطر والمنطقة ولديها محفظة عقارية متنوعة بالمنطقة، وقد نجحت في تقديم مشاريع عقارية مميزة ومنها برج ميلوس الواقع في منطقة القطيفية، مدينة الداودية التي تبلغ مساحتها مليون ومائتان ألف متر مربع ومدينة الاركية على مساحة 260 ألف متر مربع وغيرهم الكثير كما نعد جميع عملائنا باستمرار اختيار المشاريع المميزة>
