الدوحة – الشرق
كشفت أحدث بيانات التداولات العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل عن تنفيذ 99 صفقة عقارية خلال الأسبوع الأول من شهر أكتوبر الجاري، وبلغت قيمتها 321.4 مليون ريالا، وبانخفاض أسبوعي بنسبة 1.5% بقيمة الصفقات وبنسبة 17% بعدد الصفقات.
قالت شركة «كيت العقارية» في تقريرها الأسبوعي المختص برصد وتحليل تداولات العقارات في دولة قطر، أنه صفقات العقارات الأسبوعية تنوعت ما بين 32 صفقة لأراض فضاء، و33 صفقة للعقارات مكتملة البناء، منها 31 للمساكن بالإضافة إلى صفقة لبيع فندق، كما تم بيع مجمع سكني، وذلك بالإضافة إلى بيع 34 وحدة سكنية.
الأراضي الفضاء
بلغت قيمة صفقات الأراضي الفضاء خلال الأسبوع الأول من أكتوبر الجاري نحو 83.4 مليون ريال، وتركزت في «الريان» و»الظعاين» و»الوكرة»، حيث شهدت بلدية الريان 7 صفقات بقيمة 19.4 مليون ريال، وبسعر بيع للقدم بلغ 240 ريالا للقدم في «أزغوى»، و228 ريالا للقدم في «السيلية»، و238 ريالا للقدم في العزيزية، و288 ريالا للقدم في لبديع، و221 ريالا للقدم في معيذر. كما شهدت بلدية الظعاين تنفيذ 6 صفقات للأراضي الفضاء بقيمة 12.4 مليون ريال، وتنوعت أسعار البيع في مناطق بلدية الظعاين ما بين 370 ريالا للقدم في «الصخامة» و230 ريالا للقدم في «أم قرن»، و361 ريالا للقدم في «جريان جنيحات».
أما بلدية الوكرة فقد شهدت 5 صفقات للأراضي الفضاء بقيمة 8.8 مليون ريال، وجميعها في منطقة الوكير وبلغ سعر البيع 218 ريالا للقدم.
العقارات المكتملة
بلغت قيمة صفقات المساكن الأسبوعية 112.5 مليون ريال منها، 8 صفقات في بلدية الدوحة بقيمة 43.1 مليون ريال، و7 صفقات في بلدية الريان بقيمة 27.1 مليون ريال، كما شهدت بلدية أم صلال تنفيذ 5 صفقات بقيمة 18.5 مليون ريال، بالإضافة على 3 صفقات بقيمة 10..3 مليون ريال في بلدية الظعاين. كما شهد الأسبوع الأول من أكتوبر الجاري تنفيذ صفقة لبيع فندق في بلدية الدوحة وبمنطقة مطار الدوحة الدولي بقيمة 40 مليون ريال، حيث بلغت مساحته 1019 متراً مربعاً، وبسعر بيع بلغ 3647 ريالا للقدم، كما جرى بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة ببلدية الريان وبلغت مساحته 2417 متراً مربعاً، وبسعر بيع بلغ 519 ريالا للقدم.
الوحدات السكنية
وفي تفاعل مع أحدث البيانات التي تقدمها وزارة العدل وإتاحة تداولات الوحدات السكنية بشكل منفصل، تقدم شركة «كيت العقارية» تحليلا لها، والتي شهدت خلال الأسبوع الأول من شهر أكتوبر الجاري، تنفيذ 34 صفقة بقيمة 72 مليون ريال، وهو ما يشكل نموا أسبوعيا بنحو 44% على بقيم الصفقات و62% بعددها. وتشير التداولات الأسبوعية للوحدات السكنية إلى أن متوسط سعر البيع في منطقة اللؤلؤة تراوح بين 10 إلى 15 ألف ريال للمتر المربع، حيث شهدت بيع 30 وحدة سكنية خلال الأسبوع، كما شهدت منطقة لقطيقية بيع وحدة سكنية بقيمة 5.1 مليون ريال وبسعر 10179 ريالا للمتر المربع، كما شهدت منطقة الدفنة بيع وحدة سكنية بقيمة 2.35 مليون ريال وبسعر بيع بلغ 15.3 ألف ريال للقدم.