الدوحة – الشرق
أعلنت بروة العقارية عن قيام شركة لوسيل جلف للتطوير، بالتوصل إلى اتفاق لبيع قطعتي أرض بمنطقة لوسيل بإجمالي مساحة تبلغ 3,476,192. ويبلغ إجمالي ثمن البيع المتفق عليه 6,361,014,218، على أن يتم تحصيله خلال الفترة من تاريخ إتمام البيع وحتى الربع الثاني من عام 2024، وسيتم استخدام ثمن البيع كاملاً في سداد التزامات تمويلية على المجموعة. ومن المعلوم أن شركة لوسيل جلف قد قامت بشراء قطعتي الأرض المشار إليهما في العامين 2010 و2014، واللتين تبلغ قيمتهما الدفترية 5,890 مليون ريال قطري كما ورد في البيانات المالية الموحدة في 31 مارس 2023، حيث قد سجلت المجموعة خسائر تقييم متعلقة بذات الأرض بقيمة 522 مليون ريال ضمن بند صافي ربح القيمة العادلة من استثمارات عقارية في البيانات المالية الموحدة للشركة عن السنة المالية المنصرمة 2022. علماً أنه سيتم الإعلان عن المبالغ التقديرية للأرباح الناتجة من صفقة البيع بعد إتمام عملية البيع ونقل ملكية الأرض للمشتري وبما يمكن المجموعة من احتساب كافة التكاليف والمصاريف المتعلقة بالأرض. وتأتي عملية البيع ضمن إستراتيجية بروة للتخارج من بعض الأصول غير المدرة للدخل وبما يسمح بتخفيض قيمة الالتزامات التمويلية ومن ثم تكاليف التمويل التي تشهد ارتفاعا كبيرا مؤخراً في جميع الأسواق العالمية وهو الأمر الذي سوف ينعكس إيجابا على التدفقات النقدية للمجموعة ومركزها المالي وأيضاً المؤشرات المالية، كما يسهم في توجيه النقد المتولد من التشغيل نحو تنمية المحفظة الاستثمارية المدرة للدخل ومن ثم تحقيق النمو المستدام لعائدات المساهمين بحسب بين نشره موقع البورصة.