قدَّم المستثمر الأميركي ومؤلف عدة كتب في مجال العقارات براندون تيرنر يوم الأربعاء عدداً من النصائح للراغبين في الاستثمار في مجال العقارات، محذراً من شيء واحد لا يمكن إصلاحه عند شراء منزل.
وقال مؤلف كتاب «الاستثمار في العقارات المؤجرة» عبر حسابه على موقع التواصل الاجتماعي إكس -تويتر سابقاً- «عندما أصبحت أنا وزوجتي مديرين للعقارات لأول مرة، لم نكن متأكدين مما نفعله، لكننا اكتشفنا بالتأكيد الكثير من الأمور على طول الطريق».
شيء لا يمكن إصلاحه في المنزل
وأضاف براندون «عند شراء عقار بهدف الاستثمار يمكن إصلاح كل شيء تقريباً، لكنَّ هناك شيئاً واحداً لا يمكن إصلاحه وهو الحي».
ويؤكد المستثمر الذي يملك أكثر من 13 ألف وحدة عقارية مختلفة على أهمية القاعدة الذهبية في الاستثمار العقاري الخاصة بأهمية اختيار مكان العقار، وأنها ربما تفوق جودة العقار نفسه أو مساحته.
وتابع براندون «اشتريت منزلي الأول في سن 21، كنت غبياً ومفلساً ولا أملك أي مهارات»، معقباً «أصبحت حراً مالياً في سن 27 ومليونيراً في سن 30».
وشدد مؤلف كتاب «كيفية خلق ثروة مع شراء ذكي وعقد الاستثمار العقاري»، «إذا كان بإمكاني القيام بذلك بدءاً من لا شيء فيمكنك القيام بذلك اليوم».
ووجه براندون عدداً من النصائح للراغبين في الاستثمار بالقطاع العقاري قائلاً «هل تريد زيادة احتمالات قبول عرضك؟ كن سريعاً في تقديم عرضك، وقلل الاحتمالات ضدك إلى الحد الأدنى، وأنهِ الصفقة في أسرع وقت ممكن، وقدم خيارين للبائع، وزيادة الدفعة الأولى أو ما يسمى بالعربون».